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Conozca las tarifas 2022 de trámites catastrales AMB


El Área Metropolitana de Bucaramanga se permite informar los precios de productos y trámites catastrales para el año 2022.

DETALLE DEL PRODUCTO Y TRAMITE PRECIO UNITARIO- IVA INCLUIDO – AÑO 2022
AVALÚOS COMERCIALES  
AVALUO COMERCIAL URBANO – Hasta $150.000.000

$ 595.000

AVALUO COMERCIAL URBANO – Mas de $150.000.000 hasta $500.000.000 $ 1.190.000
AVALUO COMERCIAL URBANO – Mas de $500.000.000 1,5 x 1.000 del valor comercial del predio + IVA 
AVALUO COMERCIAL URBANO – Cuando el predio tiene más de una mejora Se liquida por cada mejora con un descuento del 20% según los tres rangos anteriores
AVALUOS DE REFERENCIA DE 1 A 100 $ 107.100
AVALUOS DE REFERENCIA DE 101 A 500 $ 95.200
AVALUOS DE REFERENCIA DE 501 A 1.000

$ 83.300

AVALUOS DE REFERENCIA DE 1.001 A 5.000

$ 71.400

AVALUOS DE REFERENCIA DE MAS DE 5.000 $ 59.500
AVALÚOS COMERCIALES VIS $ 595.000
AVALÚOS INDEMNIZACIÓN $ 357.000
AVALÚOS DE RENTA URBANO $ 1.190.000
AVALÚOS DE RENTA RURAL $ 1.785.000
CERTIFICADOS CATASTRALES  
Certificado Catastral Metropolitano $ 15.700
Certificado de avalúo Catastral Ley 1682 de 2013 $ 39.800
Certificado Catastral para procesos declarativos Ley 1561 de 2012 $ 39.800
CERTIFICADO PLANO PREDIAL CATASTRAL ESPECIAL – AL RADICAR $ 39.200
CERTIFICADO PLANO PREDIAL CATASTRAL ESPECIAL – Al momento de la expedición del acto administrativo que lo acepta, se deberá cancelar el 0.5% del avalúo Catastral del Predio objeto de la certificación.

0,5% del Valor del Avalúo

INFORMACIÓN CATASTRAL URBANA Y RURAL  
Manzana Catastral $ 32.400
Plano del Lote por cada predio $ 15.700
Plano general del Municipio formato pliego $ 85.800
Carta Catastral Urbana – Rural formato medio pliego $ 32.400
Plano de zonas físicas por municipio formato pliego

$ 107.300

Plano de variables: usos, tipificación, vías servicios, topografía formato medio pliego

$ 31.400

Plano de zonas Geoeconómicas por municipio formato pliego

$ 327.500

Plano de conjunto con delimitación veredas catastrales formato pliego

$ 48.100

Copia de la ficha predial Incluido el croquis del predio

$ 15.100

INFORMACION GEOGRAFICA – MEDIO MAGNETICO  
De 1 a 100 registros por Municipio (suministro al propietario o mediante convenio y/o
licencia de uso)

$ 1.000

Volumen mayor a 100 registros equivalente a un sector Catastral, una zona urbana, una zona rural, un Municipio (por registro) (suministro al propietario o mediante convenio y/o licencia de uso), valor por registro o fila.

$ 500

INFORMACION GEOGRAFICA – MEDIO MAGNETICO  
De 1 a 100 registros por Municipio

$ 1.000

Volumen mayor a 100 registros equivalente a un sector Catastral, una zona urbana, una zona rural, un Municipio (por registro)

$ 500

Capa de zonas físicas ciudades No Capitales $ 432.200
Capa de zonas físicas ciudades Capitales $ 799.600
Capa de zonas Geoeconómicas ciudades No Capitales $ 639.400
Capa de zonas Geoeconómicas Ciudades Capitales $ 1.154.400
Plano de conjunto ciudades No Capitales $ 158.500
Plano de conjunto ciudades Capitales $ 332.800
ESTADISTICAS CATASTRALES DIGITALES  
Cuadros estadísticos resumen por rangos de superficie o por rangos de avalúo, urbano o rural a nivel Municipal cuando lo exista (por cuadro)

$ 24.100

Cuadros estadísticos resumen por rangos de superficie o por rangos de avalúo, urbano o rural a nivel Metropolitano (por cuadro)

$ 38.700

Cuadros estadísticos resumen por rangos de superficie o por rangos de avalúo, urbano o rural a nivel Metropolitano (por cuadro)

$ 50.300

Cuadros estadísticos resumen global por Municipio

$ 49.200

Cuadros estadísticos resumen por destinación económica a nivel Municipal.

$ 46.000

Cuadros estadísticos resumen por destinación económica a nivel Metropolitano.

$ 48.100

Estadísticas consolidadas a nivel Metropolitano, con vigencias, corte a primero de enero, por Municipio

$ 70.100

ARCHIVOS EN FORMATO PDF ENTREGADAS EN MEDIOS MAGNETICOS   
Adquisición de una (1) a veinte (20) manzanas Catastrales (cada manzana) sin predios

$ 44.000

Adquisición de una (1) a veinte (20) manzanas Catastrales (cada manzana) con predios

$ 248.000

Adquisición de más de veinte (20) manzanas Catastrales hasta la totalidad del Municipio (cada manzana) sin predios

$ 144.400

Adquisición de más de veinte (20) manzanas Catastrales hasta la totalidad del Municipio (cada manzana) con predios y cuando supere las sesenta (60) manzanas, se cobrará por cada veinte (20) manzanas un valor adicional de $20.000 pesos.

$ 485.600

PLOTEO INFORMACIÓN CATASTRAL    
Ploteo del plano de conjunto escalas 1:1.000 a 1:4.000 (todo el plano)

$ 54.400

Ploteo del plano de conjunto escalas 1:5.000 a 1:10.000 (todo el plano)

$ 108.900

Ploteo del plano de manzana Catastral único formato (una plancha)

$ 32.400

Ploteo del plano de zonas físicas, escalas 1:1.000 a 1:4.000 (todo el plano)

$ 161.200

Ploteo del plano de zonas físicas, escalas 1:5.000 a 1:10.000

$ 295.100

Ploteo del plano de zonas Geoeconómicas, escalas 1:1.000 a 1:4.000

$ 234.400

Ploteo del plano de zonas Geoeconómicas, escalas 1:5.000 a 1:10.000

$ 436.400

AEROFOTOGRAFÍA DIGITAL  
Aerofotografía digital a color en formato TIFF/JPG cartografía metropolitana

$ 18.800

Ortofoto AMB a escala 1:1.000 por manzana Catastral cuando exista.

$ 32.400

FOTOCOPIAS  
Fotocopias tomadas documentos e impresiones.

$ 300

Apoyo técnico, asesorías, consultoría y analítica: Peritajes judiciales   
a) Peritajes judiciales

$ 595.000

b) Georreferenciación y enriquecimiento de datos  
1-1.000 puntos – $430 + IVA (PRECIO POR REGISTRO)

$ 500

1.001-5.000 puntos – $425 + IVA (PRECIO POR REGISTRO)

$ 500

5.001-10.000 puntos – $421 + IVA (PRECIO POR REGISTRO)

$ 500

10.001-20.000 puntos – $417 + IVA (PRECIO POR REGISTRO)

$ 500

Más de 20.000 puntos – $412 + IVA (PRECIO POR REGISTRO)

$ 500

c) Supermercado de predios  
Extracción de información de la base de datos catastral referida a la detección de inmuebles con características definidas

$ 3.000.000

d) Procesos de captura y análisis de información  
Procesos de captura análisis de información.

El valor estará determinado por el alcance del proceso, información a capturar, requerimientos tecnológicos, personal y perfil requerido, tiempo y entregables.

e) Geodesia  
Establecimiento de Redes de Control Geodésico

El AMB cotizará el servicio, incluirán las etapas de diseño, materialización, medición, cálculo y reporte final por parte del AMB.

Para más información recuerde que puede escribir al correo info@amb.gov.co o dirigirse a las oficinas principales del Área Metropolitana de Bucaramanga, ubicadas en Neomundo, primer piso.

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