Tarifas 2023 para trámites catastrales AMB

El Área Metropolitana de Bucaramanga se permite informar los precios de productos y trámites catastrales para el año 2023.

Seguimos garantizando a los ciudadanos metropolitanos la prestación del servicio de atención al ciudadano para los diferentes trámites y solicitudes de catastro. 

El horario de atención al ciudadano será  de lunes a jueves de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. en jornada continua; viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m. en jornada continua 

DETALLE DEL PRODUCTO Y TRÁMITE  PRECIO UNITARIO- IVA INCLUIDO –AÑO 2023
AVALÚOS COMERCIALES

AVALÚO COMERCIAL URBANO – Hasta $150.000.000

 

$690.200

AVALÚO COMERCIAL URBANO – Más de $150.000.000 hasta
$500.000.000
$1.380.400
AVALÚO COMERCIAL URBANO – Más de $500.000.000 1,5 x 1.000 del valor comercial del predio
+ IVA
AVALÚO COMERCIAL URBANO – Cuando el predio tiene más
de una mejora
Se liquida por cada mejora con un descuento del 20% según los tres rangos anteriores
AVALÚOS DE REFERENCIA DE 1 A 100 $ 124.200
AVALÚOS DE REFERENCIA DE 101 A 500 $ 110.500
AVALÚOS DE REFERENCIA DE 501 A 1.000 $ 96.700
AVALÚOS DE REFERENCIA DE 1.001 A 5.000 $ 82.900
AVALÚOS DE REFERENCIA DE MÁS DE 5.000 $ 69.100
AVALÚOS COMERCIALES VIS $ 690.200
AVALÚOS INDEMNIZACIÓN $ 414.200
AVALÚOS DE RENTA URBANO $ 1.380.400
AVALÚOS DE RENTA RURAL $ 2.070.600

CERTIFICADOS CATASTRALES 

Certificado Catastral Metropolitano $ 16.200
Certificado de avalúo Catastral Ley 1682 de 2013 $ 41.000
Certificado Catastral para procesos declarativos Ley 1561 de
2012
$ 41.000
CERTIFICADO PLANO PREDIAL CATASTRAL ESPECIAL –
AL RADICAR
$ 40.400
CERTIFICADO PLANO PREDIAL CATASTRAL ESPECIAL – Al
momento de la expedición del acto administrativo que lo acepta,
se deberá cancelar el 0.5% del avalúo Catastral del Predio objeto
de la certificación. 
0,5% del Valor del Avalúo
INFORMACIÓN CATASTRAL URBANA Y RURAL
Manzana Catastral $ 33.400
Plano del Lote por cada predio $ 16.200
Plano general del Municipio formato pliego $ 88.400
Carta Catastral Urbana – Rural formato medio pliego $ 33.400
Plano de zonas físicas por municipio formato pliego $ 110.500
Plano de variables: usos, tipificación, vías servicios, topografía
formato medio pliego
$ 32.300
Plano de zonas Geoeconómicas por municipio formato pliego $ 337.300
Plano de conjunto con delimitación veredas catastrales formato
pliego
$ 49.500
Copia de la ficha predial Incluido el croquis del predio $ 15.600
INFORMACION GEOGRÁFICA – MEDIO MAGNÉTICO
De 1 a 100 registros por Municipio (suministro al propietario o
mediante convenio y/o
licencia de uso)
$ 1.000
Volumen mayor a 100 registros equivalente a un sector
Catastral, una zona urbana, una zona rural, un Municipio (por
registro) (suministro al propietario o mediante convenio y/o
licencia de uso), valor por registro o fila
$ 500
De 1 a 100 registros por Municipio $ 1.000
Volumen mayor a 100 registros equivalente a un sector
Catastral, una zona urbana, una zona rural, un Municipio (por
registro)
$ 500
Capa de zonas físicas ciudades No Capitales $ 445.200
Capa de zonas físicas ciudades Capitales $ 823.600
Capa de zonas Geoeconómicas ciudades No Capitales $ 658.600
Capa de zonas Geoeconómicas Ciudades Capitales $ 1.189.000
Plano de conjunto ciudades No Capitales $ 163.300
Plano de conjunto ciudades Capitales $ 342.800
ESTADÍSTICAS CATASTRALES DIGITALES
Cuadros estadísticos resumen por rangos de superficie o por
rangos de avalúo, urbano o rural a nivel Municipal cuando lo
exista (por cuadro)
$ 24.800
Cuadros estadísticos resumen por rangos de superficie o por
rangos de avalúo, urbano o rural a nivel Metropolitano (por
cuadro)
$ 39.900
Cuadros estadísticos resumen por rangos de superficie o por
rangos de avalúo, urbano o rural a nivel Metropolitano (por
cuadro)
$ 51.800
Cuadros estadísticos resumen global por Municipio $ 50.700
Cuadros estadísticos resumen por destinación económica a
nivel Municipal.
$ 47.400
Cuadros estadísticos resumen por destinación económica a
nivel Metropolitano.
$ 49.500
Estadísticas consolidadas a nivel Metropolitano, con vigencias,
corte a primero de enero, por Municipio
$ 72.200
ARCHIVOS EN FORMATO PDF ENTREGADOS EN MEDIOS MAGNÉTICOS
Adquisición de una (1) a veinte (20) manzanas Catastrales
(cada manzana) sin predios
$ 45.300
Adquisición de una (1) a veinte (20) manzanas Catastrales
(cada manzana) con predios
$ 255.400
Adquisición de más de veinte (20) manzanas Catastrales hasta
la totalidad del Municipio (cada manzana) sin predios
$ 148.700
Adquisición de más de veinte (20) manzanas Catastrales hasta
la totalidad del Municipio (cada manzana) con predios y cuando
supere las sesenta (60) manzanas, se cobrará por cada veinte
(20) manzanas un valor adicional de $20.000 pesos.
$ 500.200
PLOTEO INFORMACIÓN CATASTRAL
Ploteo del plano de conjunto escalas 1:1.000 a 1:4.000 (todo el
plano)
$ 56.000
Ploteo del plano de conjunto escalas 1:5.000 a 1:10.000 (todo
el plano)
$ 112.200
Ploteo del plano de manzana Catastral único formato (una
plancha)
$ 33.400
Ploteo del plano de zonas físicas, escalas 1:1.000 a 1:4.000
(todo el plano)
$ 166.000
Ploteo del plano de zonas físicas, escalas 1:5.000 a 1:10.000 $ 304.000
Ploteo del plano de zonas Geoeconómicas, escalas 1:1.000 a
1:4.000
$ 241.400
Ploteo del plano de zonas Geoeconómicas, escalas 1:5.000 a
1:10.000
$ 449.500
AEROFOTOGRAFÍA DIGITAL
Aerofotografía digital a color en formato TIFF/JPG cartografía
metropolitana
$ 19.400
Ortofoto AMB a escala 1:1.000 por manzana Catastral cuando
exista.
$ 33.400
FOTOCOPIAS
Fotocopias tomadas documentos e impresiones. $ 300
Apoyo técnico, asesorías, consultoría y analítica: Peritajes judiciales
a) Peritajes judiciales $ 690.200
b) Georreferenciación y enriquecimiento de datos
1-1.000 puntos – $430 + IVA (PRECIO POR REGISTRO) $ 500
1.001-5.000 puntos – $425 + IVA (PRECIO POR REGISTRO) $500
5.001-10.000 puntos – $421 + IVA (PRECIO POR REGISTRO) $500
10.001-20.000 puntos – $417 + IVA (PRECIO POR REGISTRO) $500
Más de 20.000 puntos – $412 + IVA (PRECIO POR
REGISTRO)
$500
c) Supermercado de predios
Extracción de información de la base de datos catastral referida
a la detección de inmuebles con características definidas
$ 3.480.000
d) Procesos de captura y análisis de información
Procesos de captura análisis de información. El valor estará determinado por el alcance
del proceso, información a capturar,
requerimientos tecnológicos, personal y
perfil requerido, tiempo y entregables.
e) Geodesia
Establecimiento de Redes de Control Geodésico El AMB cotizará el servicio, incluirán las
etapas de diseño, materialización,
medición,
cálculo y reporte final por parte del AMB

 

Descargue aquí el comunicado PRECIOS UNITARIOS PRODUCTOS Y TRAMITES CATASTRALES-AMB AÑO 2023

Para más información recuerde que puede escribir al correo info@amb.gov.co o dirigirse a las oficinas principales del Área Metropolitana de Bucaramanga, ubicadas en Neomundo, primer piso.

 

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