El Área Metropolitana de Bucaramanga se permite informar los precios de productos y trámites catastrales para el año 2023.
Seguimos garantizando a los ciudadanos metropolitanos la prestación del servicio de atención al ciudadano para los diferentes trámites y solicitudes de catastro.
El horario de atención al ciudadano será de lunes a jueves de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. en jornada continua; viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m. en jornada continua
| DETALLE DEL PRODUCTO Y TRÁMITE | PRECIO UNITARIO- IVA INCLUIDO –AÑO 2023 | |
AVALÚO COMERCIAL URBANO – Hasta $150.000.000 |
$690.200 |
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| AVALÚO COMERCIAL URBANO – Más de $150.000.000 hasta $500.000.000 |
$1.380.400 | |
| AVALÚO COMERCIAL URBANO – Más de $500.000.000 | 1,5 x 1.000 del valor comercial del predio + IVA |
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| AVALÚO COMERCIAL URBANO – Cuando el predio tiene más de una mejora |
Se liquida por cada mejora con un descuento del 20% según los tres rangos anteriores | |
| AVALÚOS DE REFERENCIA DE 1 A 100 | $ 124.200 | |
| AVALÚOS DE REFERENCIA DE 101 A 500 | $ 110.500 | |
| AVALÚOS DE REFERENCIA DE 501 A 1.000 | $ 96.700 | |
| AVALÚOS DE REFERENCIA DE 1.001 A 5.000 | $ 82.900 | |
| AVALÚOS DE REFERENCIA DE MÁS DE 5.000 | $ 69.100 |
| AVALÚOS COMERCIALES VIS | $ 690.200 |
| AVALÚOS INDEMNIZACIÓN | $ 414.200 |
| AVALÚOS DE RENTA URBANO | $ 1.380.400 |
| AVALÚOS DE RENTA RURAL | $ 2.070.600 |
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CERTIFICADOS CATASTRALES |
| Certificado Catastral Metropolitano | $ 16.200 |
| Certificado de avalúo Catastral Ley 1682 de 2013 | $ 41.000 |
| Certificado Catastral para procesos declarativos Ley 1561 de 2012 |
$ 41.000 |
| CERTIFICADO PLANO PREDIAL CATASTRAL ESPECIAL – AL RADICAR |
$ 40.400 |
| CERTIFICADO PLANO PREDIAL CATASTRAL ESPECIAL – Al momento de la expedición del acto administrativo que lo acepta, se deberá cancelar el 0.5% del avalúo Catastral del Predio objeto de la certificación. |
0,5% del Valor del Avalúo |
| INFORMACIÓN CATASTRAL URBANA Y RURAL |
| Manzana Catastral | $ 33.400 |
| Plano del Lote por cada predio | $ 16.200 |
| Plano general del Municipio formato pliego | $ 88.400 |
| Carta Catastral Urbana – Rural formato medio pliego | $ 33.400 |
| Plano de zonas físicas por municipio formato pliego | $ 110.500 |
| Plano de variables: usos, tipificación, vías servicios, topografía formato medio pliego |
$ 32.300 |
| Plano de zonas Geoeconómicas por municipio formato pliego | $ 337.300 |
| Plano de conjunto con delimitación veredas catastrales formato pliego |
$ 49.500 |
| Copia de la ficha predial Incluido el croquis del predio | $ 15.600 |
| INFORMACION GEOGRÁFICA – MEDIO MAGNÉTICO |
| De 1 a 100 registros por Municipio (suministro al propietario o mediante convenio y/o licencia de uso) |
$ 1.000 |
| Volumen mayor a 100 registros equivalente a un sector Catastral, una zona urbana, una zona rural, un Municipio (por registro) (suministro al propietario o mediante convenio y/o licencia de uso), valor por registro o fila |
$ 500 |
| De 1 a 100 registros por Municipio | $ 1.000 |
| Volumen mayor a 100 registros equivalente a un sector Catastral, una zona urbana, una zona rural, un Municipio (por registro) |
$ 500 |
| Capa de zonas físicas ciudades No Capitales | $ 445.200 |
| Capa de zonas físicas ciudades Capitales | $ 823.600 |
| Capa de zonas Geoeconómicas ciudades No Capitales | $ 658.600 |
| Capa de zonas Geoeconómicas Ciudades Capitales | $ 1.189.000 |
| Plano de conjunto ciudades No Capitales | $ 163.300 |
| Plano de conjunto ciudades Capitales | $ 342.800 |
| ESTADÍSTICAS CATASTRALES DIGITALES |
| Cuadros estadísticos resumen por rangos de superficie o por rangos de avalúo, urbano o rural a nivel Municipal cuando lo exista (por cuadro) |
$ 24.800 |
| Cuadros estadísticos resumen por rangos de superficie o por rangos de avalúo, urbano o rural a nivel Metropolitano (por cuadro) |
$ 39.900 |
| Cuadros estadísticos resumen por rangos de superficie o por rangos de avalúo, urbano o rural a nivel Metropolitano (por cuadro) |
$ 51.800 |
| Cuadros estadísticos resumen global por Municipio | $ 50.700 |
| Cuadros estadísticos resumen por destinación económica a nivel Municipal. |
$ 47.400 |
| Cuadros estadísticos resumen por destinación económica a nivel Metropolitano. |
$ 49.500 |
| Estadísticas consolidadas a nivel Metropolitano, con vigencias, corte a primero de enero, por Municipio |
$ 72.200 |
| ARCHIVOS EN FORMATO PDF ENTREGADOS EN MEDIOS MAGNÉTICOS |
| Adquisición de una (1) a veinte (20) manzanas Catastrales (cada manzana) sin predios |
$ 45.300 |
| Adquisición de una (1) a veinte (20) manzanas Catastrales (cada manzana) con predios |
$ 255.400 |
| Adquisición de más de veinte (20) manzanas Catastrales hasta la totalidad del Municipio (cada manzana) sin predios |
$ 148.700 |
| Adquisición de más de veinte (20) manzanas Catastrales hasta la totalidad del Municipio (cada manzana) con predios y cuando supere las sesenta (60) manzanas, se cobrará por cada veinte (20) manzanas un valor adicional de $20.000 pesos. |
$ 500.200 |
| PLOTEO INFORMACIÓN CATASTRAL |
| Ploteo del plano de conjunto escalas 1:1.000 a 1:4.000 (todo el plano) |
$ 56.000 |
| Ploteo del plano de conjunto escalas 1:5.000 a 1:10.000 (todo el plano) |
$ 112.200 |
| Ploteo del plano de manzana Catastral único formato (una plancha) |
$ 33.400 |
| Ploteo del plano de zonas físicas, escalas 1:1.000 a 1:4.000 (todo el plano) |
$ 166.000 |
| Ploteo del plano de zonas físicas, escalas 1:5.000 a 1:10.000 | $ 304.000 |
| Ploteo del plano de zonas Geoeconómicas, escalas 1:1.000 a 1:4.000 |
$ 241.400 |
| Ploteo del plano de zonas Geoeconómicas, escalas 1:5.000 a 1:10.000 |
$ 449.500 |
| AEROFOTOGRAFÍA DIGITAL |
| Aerofotografía digital a color en formato TIFF/JPG cartografía metropolitana |
$ 19.400 |
| Ortofoto AMB a escala 1:1.000 por manzana Catastral cuando exista. |
$ 33.400 |
| FOTOCOPIAS |
| Fotocopias tomadas documentos e impresiones. | $ 300 |
| Apoyo técnico, asesorías, consultoría y analítica: Peritajes judiciales |
| a) Peritajes judiciales | $ 690.200 |
| b) Georreferenciación y enriquecimiento de datos | |
| 1-1.000 puntos – $430 + IVA (PRECIO POR REGISTRO) | $ 500 |
| 1.001-5.000 puntos – $425 + IVA (PRECIO POR REGISTRO) | $500 |
| 5.001-10.000 puntos – $421 + IVA (PRECIO POR REGISTRO) | $500 |
| 10.001-20.000 puntos – $417 + IVA (PRECIO POR REGISTRO) | $500 |
| Más de 20.000 puntos – $412 + IVA (PRECIO POR REGISTRO) |
$500 |
| c) Supermercado de predios | |
| Extracción de información de la base de datos catastral referida a la detección de inmuebles con características definidas |
$ 3.480.000 |
| d) Procesos de captura y análisis de información |
| Procesos de captura análisis de información. | El valor estará determinado por el alcance del proceso, información a capturar, requerimientos tecnológicos, personal y perfil requerido, tiempo y entregables. |
| e) Geodesia |
| Establecimiento de Redes de Control Geodésico | El AMB cotizará el servicio, incluirán las etapas de diseño, materialización, medición, cálculo y reporte final por parte del AMB |
Descargue aquí el comunicado PRECIOS UNITARIOS PRODUCTOS Y TRAMITES CATASTRALES-AMB AÑO 2023
Para más información recuerde que puede escribir al correo info@amb.gov.co o dirigirse a las oficinas principales del Área Metropolitana de Bucaramanga, ubicadas en Neomundo, primer piso.
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